استراتژی های فارکس

مزایای سرمایه گذاری در ترکیه

در این روش پس از ۵ سال می توانید اقامت دائم کشور ترکیه را نیز دریافت کنید.

سرمایه گذاری در ترکیه؛ بررسی راه‌ها و بایدهای آن

ترکیه، کشوری با آب‌وهوای گرم و بارانی است که در همسایگی کشور ایران قرارگرفته است. این کشور در سال‌های اخیر رشد اقتصادی بسیار سریعی را تجربه کرده است و بعد از چین، رتبه دوم جهان را در رشد سریع اقتصادی دارد. ترکیه از موقعیت جغرافیایی و سیاسی بسیار خوبی برخوردار است و به همین دلیل، اتباع زیادی از سه قاره آسیا، اروپا و آفریقا متقاضی مهاجرت به این کشور هستند. با توجه به سیاست‌های جدید دولت ترکیه، پذیرش این اتباع تسهیل پیداکرده است و دانشجویان و مهاجران زیادی از طرف این کشور پذیرش می‌شوند.

سرمایه گذاری در کشور ترکیه یکی از راه‌های بسیار عالی برای اخذ شهروندی ترکیه است. نزدیکی ترکیه به ایران، شباهت‌های فرهنگی و مزایای متعدد شهروندی ترکیه موجب شده است که ایران بعد از عراق بیشترین سهم سرمایه گذاری را در ترکیه داشته باشد. با توجه به کاهش درآمد نفتی ترکیه، دولت این کشور تسهیلات متعددی برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی در نظر گرفته است که می‌توانند مزایای متعددی را برای آن‌ها ایجاد کنند. در ادامه مطلب می‌توانید با مزایا و انواع روش‌های سرمایه گذاری در ترکیه آشنا شوید و روش متناسب با شرایط و نیازهای خود را انتخاب کنید.

آنچه در این مقاله خواهید خواند:

چرا ترکیه را برای سرمایه گذاری انتخاب کنیم؟

همان‌طور که بیان شد، کشور ترکیه از موقعیت جغرافیایی و سیاسی بسیار مطلوبی برخوردار است و امروزه در میان 20 اقتصاد برتر دنیا قرار دارد. با توجه به ضرب‌آهنگ سریع رشد اقتصادی این کشور، می‌توان پیش‌بینی کرد که سرمایه گذاری در ترکیه مزایا و سود بسیار عالی را برای شما به ارمغان خواهد آورد. ترکیه به دلیل نزدیکی و شباهت زیاد فرهنگی به ایران، سرمایه‌گذاران و شهروندان ایرانی زیادی دارد. همچنین روابط دیپلماتیک بسیار عالی ایران و ترکیه موجب امنیت بالای این شهروندان شده است.

با زندگی در این کشور، خانواده شما می‌توانند به‌صورت رایگان از خدمات آموزشی و درمانی بهره‌مند شوند. فرزندان شما همچنین ملزم به گذراندن سربازی در ترکیه نخواهند بود. تمامی مزایایی که به شما تعلق‌گرفته‌اند می‌توانند برای فرزندان شما نیز صادق باشند. البته این در صورتی است که فرزند شما کمتر از 18 سال سن داشته باشد. کیفیت سیستم آموزشی این کشور در سطح استانداردهای کشورهای برتر اروپا بوده و مدارک اخذشده از مراکز آموزشی ترکیه، ازنظر تمام کشورهای جهان معتبر هستند. به‌این‌ترتیب، سرمایه گذاری ترکیه می‌تواند کیفیت بالایی از زندگی را در اختیار شما و فرزندانتان قرار دهد. اما برخورداری از چه مزایای دیگری موجب ترغیب شدن ایرانیان به سرمایه گذاری در ترکیه می‌شوند؟

  • نیازی به حضور سرمایه‌گذار در کشور ترکیه نیست.
  • امکان بازگشت سرمایه در کمترین زمان وجود دارد.
  • سرمایه‌گذاران می‌توانند از بیمه ویژه عمومی بهره‌مند شوند.
  • پروسه اخذ پاسپورت ترکیه تنها بین 3 تا 6 ماه طول می‌کشد.
  • امکان دریافت ویزای شینگن برای سرمایه‌گذاران ایرانی در ترکیه بسیار راحت‌تر خواهد بود.
  • امکان دریافت ویزای 10 ساله آمریکا برای سرمایه‌گذاران خارجی کشور ترکیه میسر می‌شود.
  • پاسپورت ترکیه دارای اعتباری جهانی بوده و به‌عنوان یکی از 20 پاسپورت برتر دنیا شناخته می‌شود.
  • فرد سرمایه‌گذار می‌تواند با استفاده از پاسپورت ترکیه و بدون نیاز به ویزا به 148 کشور جهان سفر کند.
  • برای دریافت تابعیت کشور ترکیه، ترک تابعیت قبلی الزامی نیست و فرد سرمایه‌گذار می‌تواند تابعیت دو کشور را به‌صورت هم‌زمان داشته باشد.
  • گذراندن دوره سربازی در کشور ترکیه برای کسانی که از طریق سرمایه‌گذاری در این کشور موفق به دریافت تابعیت شده‌اند، اجباری نیست.
  • اعتبار پاسپورت ترکیه به‌صورت 10 ساله است و بعد از گذشت 10 سال، پاسپورت مادام‌العمر به سرمایه‌گذار خارجی تعلق می‌گیرد.
  • استفاده از خدمات درمانی و تحصیلی ترکیه برای تمامی اعضای خانواده سرمایه‌گذار خارجی به‌صورت رایگان امکان‌پذیر است.

انواع سرمایه گذاری در ترکیه

همان‌طور که بیان شد، سرمایه گذاری در ترکیه می‌تواند مزایای متعددی را برای شما به همراه داشته باشد. اما سرمایه گذاری در این کشور می‌تواند به روش‌های مختلفی انجام شود که هرکدام از آن‌ها شرایط خاص خود را دارند. در میان انواع سرمایه گذاری، خرید ملک در میان اتباع ایرانی از محبوبیت بالاتری برخوردار است و به‌عنوان بهترین روش سرمایه گذاری و دریافت شهروندی ترکیه شناخته می‌شود. بااین‌حال، شما می‌توانید با توجه به شرایط خود یکی از انواع سرمایه گذاری بیان‌شده در ادامه مطلب را انتخاب کنید.

سرمایه گذاری در ترکیه از طریق ثبت شرکت

ثبت شرکت و راه‌اندازی یک کسب‌وکار در کشور ترکیه یکی از راه‌های سرمایه گذاری در این کشور است. بسیاری از سرمایه‌گذاران ایرانی به‌منظور به دست آوردن بازار کشور ترکیه و بهره‌مندی از مزایای شهروندی این کشور، تمایل زیادی به ثبت شرکت در این کشور دارند. به این منظور، سرمایه‌گذاران می‌توانند شرکت موردنظر خود (نوع آن باید در قانون تجارت ترکیه یا همان TCC ثبت‌شده باشد) را تأسیس و راه‌اندازی کنند. با توجه به نزدیک بودن ترکیه به ایران و عدم نیاز به حضور سرمایه‌گذار، رفت‌وآمد مزایای سرمایه گذاری در ترکیه نیز می‌تواند به‌راحتی صورت بگیرد.

ازجمله پرطرفدارترین و رایج‌ترین انواع شرکت ثبت‌شده در ترکیه، شرکت‌هایی با مسئولیت محدود هستند و تأیید شدن بیزینس پلان توسط وزارت کار و امور اجتماعی ترکیه، استخدام حداقل 50 شهروند ترکیه و برخورداری از هیئت‌مدیره و حداقل یک سهامدار ازجمله شرایط ثبت این نوع شرکت‌ها خواهند بود. لازم به ذکر است که سرمایه اولیه شرکت نباید کمتر از 2600 دلار باشد.

سرمایه گذاری ترکیه با خرید ملک

همان‌طور که بیان مزایای سرمایه گذاری در ترکیه شد، سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در ترکیه از محبوبیت بالایی برخوردار است. این امر می‌تواند به دلیل تسهیلاتی که از جانب کشور ترکیه برای سرمایه‌گذاران ایرانی در نظر گرفته‌شده‌اند نیز باشد. باوجوداینکه حداقل مبلغ سرمایه گذاری در املاک ترکیه 1میلیون دلار است، اما از سال 2018 تاکنون این مبلغ به میزان 75 درصد برای ایرانیان کاهش‌یافته و کف سرمایه لازم برای این نوع سرمایه گذاری به 250 هزار دلار رسیده است.

با سرمایه گذاری در املاک ترکیه، اقامت و سپس تابعیت این کشور برای خانواده متقاضی امکان‌پذیر می‌شود. در صورت ادامه یافتن سرمایه گذاری به مدت 5 سال (مستمر)، فرد سرمایه‌گذار می‌تواند از اقامت بلندمدت ترکیه نیز بهره‌مند شود. اقامت باید به‌صورت سالیانه تمدید شود. با توجه به نرخ 2 رقمی تورم ترکیه طی سال‌های اخیر، قیمت خدمات، کالاها و… در این کشور روند افزایشی دارد و قیمت املاک نیز از این قائله مستثنا نیست.

سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه دولتی

با توجه به نیاز ترکیه به سرمایه بیشتر برای حفظ تداوم رشد اقتصادی، امکان سرمایه گذاری در اوراق قرضه نیز برای متقاضیان خارجی مهیا شده است. برای پذیرفته شدن درخواست سرمایه گذاری شما در بازار سرمایه ترکیه، وجود حداقل 500 هزار دلار در حساب بانکی شما به‌عنوان سرمایه اولیه الزامی است. قاعدتاً این نوع سرمایه گذاری نیز شما را از امکان شهروندی و مزایای سرمایه گذاری در ترکیه بهره‌مند می‌سازد. اما تفاوت‌هایی درروند دریافت اقامت وجود دارد.

به‌منظور دریافت اقامت ترکیه، فرد سرمایه‌گذار باید به مدت حداقل 3 سال اوراق قرضه خود را نگه دارد و طی این سه سال حق معامله کردن آن را نخواهد داشت. نظارت بر محقق شدن این نوع سرمایه گذاری توسط وزارت خزانه‌داری و دارایی ترکیه انجام می‌شود. همان‌طور که بیان شد، حفظ اوراق قرضه به مدت سه سال الزامی است و در صورت خریدوفروش آن، اقامت ترکیه به سرمایه‌گذار تعلق نمی‌گیرد.

سرمایه گذاری از طریق خرید سهام

سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید سهام نیز یکی از روش‌های مناسب برای اخذ تابعیت این کشور است. تا 3 سال گذشته برای سرمایه گذاری از این طریق به سرمایه‌ای معادل 2 میلیون دلار نیاز داشتید. اما در سه سال اخیر تنها با در دست داشتن 500 هزار دلار نیز موفق به سرمایه گذاری خواهید شد. لازم به ذکر است که برای دریافت اقامت و تابعیت ترکیه از این طریق، تا سه سال نباید سهام خریداری‌شده را خریدوفروش کنید. بعد از تأیید شدن سرمایه گذاری شما توسط وزارت صنایع و فناوری ترکیه، بعد از سه سال می‌توانید درخواست خود را برای اخذ اقامت ارسال کنید.

سرمایه گذاری در سپرده بانکی

اخذ اقامت با استفاده از سرمایه گذاری در سپرده‌های بانکی یکی دیگر از روش‌ها است که امنیت بالایی به سرمایه شما می‌بخشد. در این روش، نیازی به سرمایه گذاری در هیچ شرکت یا پروژه‌ای نیست و سرمایه‌گذار می‌تواند تنها با قرار دادن سرمایه خود در سپرده‌های بانکی ترکیه، از مزایای آن بهره بگیرد. به‌منظور ترغیب شدن سرمایه‌گذاران به بهره‌گیری از این روش، مبلغ سرمایه موردنیاز برای ورود به این سرمایه گذاری از 3 میلیون دلار به 500 هزار دلار کاهش‌یافته است.

روند دریافت اقامت از طریق این نوع سرمایه گذاری نیز مشابه سرمایه گذاری در سهام و اوراق قرضه و سهام ترکیه است. به این معنا که تا 3 سال حق برداشتن سرمایه از سپرده را نخواهید داشت و بعدازاین مدت می‌توانید برای دریافت اقامت و شهروندی ترکیه اقدام کنید.

مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه گذاری

مهاجرت به ترکیه از روش‌های مختلفی امکان‌پذیر است. برای مثال، تحصیل در ترکیه یا دریافت بورسیه را می‌توان یکی از روش‌های بسیار عالی و پرطرفدار برای مهاجرت و اخذ اقامت ترکیه دانست. بااین‌حال، شرایط افراد می‌تواند راه رسیدن به این هدف را تغییر دهد. سرمایه گذاری در ترکیه برای افرادی که از توان مالی مطلوبی برخوردارند، یکی از بهترین روش‌های مهاجرت به این کشور است. شما از این طریق می‌توانید برای همسر و فرزندان زیر سن قانونی خود نیز تابعیت ترکیه را دریافت کنید.

برای اخذ اقامت و مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه گذاری کافی است یکی از روش‌های بیان‌شده را انتخاب کرده و با توجه به توان مالی و شرایط خود، اقدام به سرمایه گذاری نمایید. همان‌طور که بیان شد، ثبت شرکت و خرید ملک در ترکیه ازجمله بهترین، سریع‌ترین و پرطرفدارترین انواع به شمار می‌آیند و در کمتر از 6 ماه می‌توانید اقامت خود را از این طریق به دست آورید.

پروسه دریافت اقامت معمولاً بین 3 تا 6 ماه به طول می‌انجامد، اما طی 3 سال اخیر تسهیلات بیشتری صورت گرفته است. به همین مزایای سرمایه گذاری در ترکیه دلیل، امکان دریافت پاسپورت و تابعیت ترکیه تنها در 2 ماه نیز میسر می‌شود. این در صورتی امکان‌پذیر است که مدارک شما تکمیل بوده و سرمایه گذاری با موفقیت انجام‌شده باشد. برای ثبت درخواست تابعیت خود به مدارک نیز نیاز خواهید داشت:

  • گواهی پزشکی
  • صورت‌حساب بانکی
  • اظهارنامه منبع مالی
  • اصل نامه معرفی بانکی
  • 4 قطعه عکس پاسپورتی
  • اصل و فتوکپی پاسپورت اول
  • اصل یا کپی برابر با اصل شناسنامه
  • گواهی پلیس مبنی بر عدم وجود سوءپیشینه
  • عنوان دارایی مالی خریداری‌شده (با توجه به نوع سرمایه گذاری)
  • اصل یا کپی برابر با اصل عقدنامه (در صورت تأهل و اقدام شما برای اخذ تابعیت خانواده)

شروط اخذ اقامت و تابعیت ترکیه

پذیرش سرمایه‌گذاران و شهروندان دو تابعیتی از سه قاره آسیا، آفریقا و اروپا موجب گرد هم آمدن تعداد بسیار زیادی از مردم کشورهای مختلف با فرهنگ‌ها و عادات رفتاری متفاوت در این کشور می‌شود. با توجه به اینکه امنیت کشور ترکیه در سطح بسیار مطلوبی قرار دارد و هرساله پذیرای رقم بالایی از گردشگران سراسر جهان است، می‌توان حدس زد که شرایط پذیرش این شهروندان خیلی هم آسان نیست. برای مثال، این شهروندان پیش از دریافت پذیرش از ترکیه، موظف به ارائه گواهی عدم سوءپیشینه می‌شوند. بنابراین، این افراد باید ثابت کنند که صلاحیت حضور در این کشور و در میان شهروندان ترکیه را دارند.

برای اخذ اقامت برخورداری از توان مالی مطلوب برای پرداخت هزینه‌های زندگی خود و خانواده ازجمله الزاماتی است که توسط دولت ترکیه موردبررسی قرار می‌گیرد. برای اطمینان از حفظ امنیت جامعه و شهروندان ترکیه، حسن رفتار و عدم وجود هرگونه تهدید امنیتی از جانب متقاضیان بررسی می‌شود. شهروندان نباید به‌هیچ‌عنوان برای جامعه و امنیت ملی خطرآفرین باشند. بنابراین، همه موارد امنیتی درباره این افراد موردبررسی قرار می‌گیرند.

سخن پایانی

ریسک سرمایه گذاری در کشور ترکیه به‌موجب توافق‌نامه‌های تجاری میان ایران و ترکیه بسیار پایین است. شما می‌توانید سرمایه خود را در کوتاه‌مدت برگردانید و واهمه‌ای بابت بلوکه شدن آن توسط دولت ترکیه نداشته باشید. مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه گذاری و اخذ تابعیت این کشور همچنین می‌تواند مزایای متعددی در روابط تجاری شما ایجاد کند. بازاری که به‌واسطه این کشور در اختیار کسب‌وکار شما قرار می‌گیرد، فرصتی عالی برای توسعه و افزایش بازدهی خواهد بود. همچنین نیازی نیست در هردو کشور مالیات پرداخت کنید. بر اساس توافق‌نامه‌های تجاری با ترکیه، سرمایه‌گذار ملزم به پرداخت مالیات به تنها یکی از دو کشور خواهد بود.

مشکلات زندگی در ترکیه برای ایرانیان

مهاجرت به ترکیه یکی از مقاصد پر طرفدار میان ایرانیان است. این امر به دلایل مختلف از جمله: همسایه بودن کشور ترکیه با ایران، نزدیکی فرهنگ دو کشور و… بستگی دارد.

اما هر شخص بنا بر دلایل خود از روش‌های متفاوت، اقدام به اخذ اقامت ترکیه می کند. روش های مهاجرت به ترکیه از طریق کار، تحصیل، ازدواج، خرید ملک، سرمایه گذاری و پناهندگی امکان پذیر است.

باید توجه داشت که معایب زندگی در ترکیه را نیز قبل از مهاجرت بررسی نمود.

به همین جهت در این مطلب به بررسی مشکلات زندگی در ترکیه برای ایرانیان و بهترین روش های مهاجرت به این کشور پرداخته ایم.

مشکلات زندگی در ترکیه برای ایرانیان

مشکلات مهاجرت به ترکیه

ترکیه کشوری با موقعیت جغرافیایی خاص بوده و بخشی از آن در آسیا و بخش دیگر در اروپا قرار دارد و در حقیقت پل ارتباطی میان این دو قاره محسوب می شود.

ترکیه کشوری مهاجر پذیر است و بیشترین درآمد این کشور از طریق صنعت توریسم و گردشگری می باشد.

نزدیک بودن ترکیه به ایران و جذب سرمایه گذاران خارجی و نیز دیگر شرایط آن که عموماً در مقایسه با ایران بهتر است، باعث انتخاب این کشور برای مهاجرت در میان ایرانیان شده است. اما از طرفی برخی مشکلات زندگی در این کشور به شرح زیر است:

یادگیری زبان ترکی

یکی از سختی های زندگی در ترکیه برای ایرانیان یادگیری زبان آنها است. زیرا تا زمانی که به زبان ترکی مسلط نباشید، برقراری رابطه اجتماعی، پیدا کردن کار و … برایتان بسیار دشوار خواهد بود.

و این تصور اشتباه که پس از سه الی چهار ماه، می توان زبان ترکی را یاد گرفت، به این مشکلات دامن می‌زند.
یادگیری زبان گرچه در این مدت امکان پذیر است ولی بسیار دشوار خواهد بود و در حالت کلی زمان بیشتری را می طلبد.

هزینه های بالای زندگی

برخی هزینه‌های بالای زندگی در ترکیه نیز از دیگر مشکلاتی است که چنانچه پشتوانه مالی نداشته باشید، برایتان عذاب دهنده خواهد بود.

در ادامه به هزینه های زندگی در ترکیه اشاره خواهیم کرد.
اما در حالت کلی هزینه های قبوض و بنزین و برخی موارد دیگر در این کشور بسیار گران هستند.

نکته مهم در رابطه با هزینه ها آن است که شهر محل زندگی نیز تاثیر قابل ملاحظه ای در کم یا زیاد بودن هزینه‌های زندگی دارد.
در شهرهای کوچک هزینه زندگی به نسبت کمتر از شهرهای بزرگ مانند استانبول است.

عدم آگاهی از قوانین کشور ترکیه

برخی از هموطنان هنگام مهاجرت به ترکیه از هیچ مرکز مهاجرتی، مشاوره‌ای دریافت نمی کنند و فقط بر پایه صحبت هایی که از دیگران شنیده اند، اقدام به مهاجرت می نمایند.

عموما در اکثر موارد به علت عدم آگاهی درست از شرایط و قوانین کشور ترکیه، سرمایه خود را از دست داده و مجدداً به کشور باز می گردند.

کمک از مشاور مهاجرتی به منظور آشنایی با قوانین و شرایط کشور مورد نظر، مسیر شما را در رسیدن به هدفتان هموارتر خواهد نمود.

عدم امنیت مالی

از دیگر مشکلات زندگی در ترکیه برای ایرانیان کلاهبرداری های افراد سودجو از طرق مختلف است.

این افراد از راه های گوناگون به خصوص از مهاجرانی که بدون آگاهی اقدام به مهاجرت به کشور ترکیه را می‌کنند، کلاهبرداری کرده و موجب عدم امنیت و از بین رفتن سرمایه آنها می شوند.

با توجه به موارد فوق، در صورتی که آگاهانه و با اخذ راهنمایی های درست از مشاورین مهاجرتی، اقدام به مهاجرت به کشور ترکیه نمایید، می بایست بر اساس دلیل مهاجرت خود، یکی از روش های زیر را به منظور اخذ اقامت موقت یا دائم انتخاب نمایید.

مشکلات زندگی در ترکیه برای ایرانیان

روش های مهاجرت به ترکیه

مهاجرت از طریق خرید ملک

بر اساس قوانین کشور ترکیه، شهروندان خارجی با خرید ملک می توانند ویزای اقامت ترکیه را دریافت نمایند. ویزای اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه تا یک سال اعتبار داشته و به نوعی ویزای موقت محسوب می‌شود، اما امکان تبدیل آن به ویزای دائم وجود دارد.

کپی سند ملک و مزایای سرمایه گذاری در ترکیه مدارک لازم برای تمکن مالی متقاضی هنگام درخواست ویزا باید به اداره مهاجرت ترکیه تحویل داده شود.

از مزایای این اقامت می توان به اقامت دیگر اعضای خانواده و نیز بهره مندی از خدمات رایگان دولتی، کسب و کار، سرمایه گذاری، افتتاح حساب در بانک های ترکیه، مسافرت های خارجی بدون ویزا اشاره کرد.

متقاضیان پس از ۵ سال اقامت دائم در ترکیه می توانند درخواست تابعیت این کشور را بدهند.

مهاجرت به روش تحصیلی

مهاجرت تحصیلی یکی از روش های آسان برای اخذ ویزای دانشجویی ترکیه است. کشور ترکیه با بالا بردن کیفیت آموزش عالی خود، مقصدی برای مهاجرت تحصیلی دانشجویان ایرانی شده است.

دانشگاه های دولتی ترکیه دارای تحصیل رایگان بوده و از شرایط نسبتاً خوبی برخوردار هستند. دانشگاه های خصوصی هزینه تحصیل بالایی دارند و طبیعتا از کیفیت بسیار خوبی هم از نظر آموزش و هم امکانات برخوردارند.

انتخاب نوع دانشگاه به میزان سرمایه شما بستگی دارد. داوطلبان می بایست از طریق آزمون ورودی، نامه پذیرش از دانشگاه مربوطه دریافت کنند و سپس مدارک لازم برای اخذ ویزای تحصیلی را ارائه دهند و پس از طی مراحل مربوطه، می توانند برای تحصیل راهی کشور ترکیه شود.

مهاجرت از طریق کار

یکی از ویزاهای پر متقاضی برای کشور ترکیه، ویزای کار است. متقاضیان برای اخذ ویزای کار و اقامت در ترکیه باید شرط کاریابی و انجام کار را دارا باشند. گرچه تسلط به زبان ترکی نیز از دیگر موارد مورد نیاز برای کار در ترکیه است.

متقاضیان به منظور اخذ ویزای کاری ترکیه باید در ابتدا شغلی پیدا کرده و با کارفرمای خود به توافق رسیده باشند و سپس برای دریافت مجوز کاری به وزارت کار و رفاه اجتماعی ترکیه مراجعه نمایند.همزمان نیز کارفرما باید مدارک متقاضی را به اداره کار تحویل دهد.

مدت زمان اقامت کار یکساله بوده و قابل تمدید می باشد. نکته مهم در رابطه با ویزای کار آن است که متقاضی پس از یک سال کار و پرداخت بیمه و مالیات در ترکیه، می تواند برای خانواده خود شامل همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال درخواست ویزا دهد.

مهاجرت از طریق سرمایه گذاری

از دیگر روش های مهاجرت به کشور ترکیه، سرمایه‌گذاری است. با توجه به سیاست‌های کشور ترکیه مبنی بر جذب سرمایه گذاران خارجی، این فرصت برای اخذ اقامت بسیار مناسب می باشد.

سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت و استخدام حداقل پنج نفر نیروی ترک و پرداخت بیمه و مالیات روش مطمئنی در جهت اخذ اقامت این کشور می باشد. همچنین مقاله کامل مارا در رابطه با حداقل سرمایه برای گرفتن اقامت ترکیه مطالعه فرمایید.

در این روش پس از ۵ سال می توانید اقامت دائم کشور ترکیه را نیز دریافت کنید.

مهاجرت از طریق ازدواج

برای این منظور، شخص باید دارای اقامت دائم یا پاسپورت ترکیه باشد تا پس از ازدواج، همسر وی بتواند به کشور ترکیه مهاجرت کرده و اقامت دائم دریافت کند.

البته اخذ اقامت دائم پس از ۳ الی ۵ سال زندگی مشترک و تداوم ازدواج امکان پذیر خواهد بود. ضمن آن که طرفین باید حقیقی بودن ازدواج خود را به اثبات رسانند. چنانچه هدف ازدواج اخذ اقامت بوده باشد، جرم تلقی خواهد شد.

مهاجرت از طریق پناهندگی

افرادی که به دلایل مختلف سیاسی، عقیدتی، مذهبی، جنگ و … از امنیت جانی برخوردار نیستند و قصد پناهندگی به کشور ترکیه را دارند، باید آگاه باشند که کشور ترکیه بر اساس مفاد کنوانسیون ژنو فقط از پناهندگان کشورهای عضو شورای اروپا به صورت کامل حمایت می کند.

پناهندگان کشورهای دیگر از جمله ایران تحت حمایت موقت دولت ترکیه بوده و پس از مدتی به کشوری دیگر هدایت خواهند شد.

همچنین شرایط سخت زندگی برای پناهجویان مزایای سرمایه گذاری در ترکیه مزایای سرمایه گذاری در ترکیه و جابجایی افراد به روش‌های ناامن از طریق قاچاقچیان انسان، شرایط زندگی را برای آنها سخت و طاقت‌فرسا کرده است.

در این مسیر نیز بسیاری جان خود را از دست داده اند.

هزینه های زندگی در ترکیه

بر اساس تجربه زندگی در ترکیه، هزینه های هر فرد در درجه اول به سبک زندگی و مخارج شخصی بستگی دارد. اما به غیر از آن نوع مهاجرت (کار، تحصیل و …) و شهر محل اقامت نیز تاثیرگذار خواهد بود.

در حالت کلی میانگین هزینه زندگی معمولی در ترکیه در سال ۲۰۱۹ حدود ۴۰۰۰ تا ۵۰۰۰ لیر یا معادل ۶۰۰ تا ۷۰۰ دلار است.

لیست برخی هزینه ها در ترکیه به شرح زیر است:

  • اجاره خانه در سال ۲۰۱۹ برای خانه یک خوابه در مرکز شهر حدود ۷۵۰ تا ۲۰۰۰ لیر
  • هر لیتر بنزین معادل ۶.۵ لیر
  • هر وعده غذا در رستوران معمولی معادل ۲۰ تا ۳۰ لیر
  • هزینه تحصیل در دانشگاه های خصوصی سالانه حدود ۱۰ هزار تا ۳۰ هزار لیر
  • هزینه تاکسی ۳ الی ۵ لیر
  • هزینه بلیط یک طرفه مترو ۲.۵ تا ۳ لیر
  • هزینه قبوض برای آپارتمان ۸۵ متری ۱۹۶ الی ۴۷۶ لیر

با توجه به موارد ذکر شده، نکته حائز اهمیت آن است که پس از مهاجرت به ترکیه، شرایط زندگی برایتان مناسب باشد و مطابق با برنامه‌ریزی‌هایی که از قبل کرده‌اید، پیش برود.

نظر مزایای سرمایه گذاری در ترکیه به اینکه مشکلات زندگی در ترکیه برای ایرانیان به عوامل مختلف و آگاهی افراد به شرایط و قوانین کشور ترکیه بستگی دارد، برای اخذ اقامت ترکیه با روشی مطمئن بهتر است قبل از اقدام با مشاورین مهاجرت صحبت کرده و آشنایی کاملی از کشور مقصد خود به دست آورید و با راهنمایی های لازم، مراحل اخذ اقامت را با اطمینان طی کنید.
در این صورت خسارات مالی یا حتی جانی در مسیر مهاجرت خود نخواهید داشت.

نتیجه گیری

مهاجرت به کشور ترکیه یکی از گزینه‌های پرمتقاضی میان ایرانیان است. روش های مهاجرت به این کشور شامل کار، تحصیل، ازدواج، سرمایه‌گذاری، خرید ملک و پناهندگی است.

اخذ هر کدام از ویزاهای فوق، دارای شرایط و قوانین متفاوتی بوده که با آگاهی از آن می توانید مراحل اخذ ویزا را به درستی سپری کنید.

مشکلات زندگی در ترکیه برای ایرانیان به عوامل متعددی بستگی دارد که از آن جمله می توان به یادگیری زبان ترکی، برخی هزینه‌های بالای زندگی، سوءاستفاده از مهاجران توسط افراد کلاهبردار و… اشاره کرد.

هزینه های زندگی در ترکیه نیز بسته به سبک زندگی افراد، شهر محل اقامت و ویزای آن ها می تواند متفاوت باشد.

اگر قصد اخذ ویزای ترکیه را دارید، بهتر است قبل از اقدام، اطلاعات بیشتری در این زمینه کسب کنید و با فردی آگاه در این حوزه مشورت نمایید. مشاوران مهاجرت ما در دپارتمان مشاوره “ ایران مهاجر ” در خدمت شما هستند تا جامع ترین اطلاعات را در اختیار شما قرار دهند و پاسخگوی سؤالات شما باشند.

.در صورت اشغال بودن خطوط، چندین بار شماره گیری را تکرار کنید.
.با مجوز رسمی و دارای مشاوران با تجربه و متخصص.

سرمایه گذاری در ترکیه

یکی از راه‌هایی که شما از طریق آن می‌توانید اقامت ترکیه را دریافت کنید؛ سرمایه گذاری در ترکیه هست. البته سرمایه گذاری در این کشور انواع و روش‌های مختلفی دارد که شما باید از تمام این روش‌ها اطلاعات داشته باشید تا بتوانید بهترین روش را برای سرمایه گذاری در ترکیه انتخاب کنید. در این مقاله ما به سوالاتی همچون:

  1. شرایط سرمایه گذاری در ترکیه چیست؟
  2. مزایای سرمایه گذاری در ترکیه چیست؟
  3. حداقل سرمایه برای سرمایه گذاری کردن در این کشور چقدر است؟
  4. سرمایه گذاری در ترکیه به چند شکل امکان پذیر است؟
  5. و…

اگر در ذهن شما نیز سوالاتی شبیه به سوالات بالا هست و به دنبال جواب آنها هستید در ادامه‌ی این مقاله با ما همراه باشید در این مقاله هر آنچه که نیاز است در مورد سرمایه گذاری در ترکیه بدانید را برای شما شرح داده ایم، قطعا پس از خواندن این مقاله در مورد اینکه چه نوع سرمایه گذاری در ترکیه انجام دهید به یک نتیجه رسیده‌اید. همچنین پس از اینکه در مورد نوع سرمایه گذاری خود مطمئن شدید شما برای ادامه راه به یک تیم حرفه‌ای نیاز دارید؛ قطعا تیم ترکیه پرتال در این راه می‌تواند یک راهنمای مناسب برای شما باشد.

شرایط عمومی سرمایه گذاری در ترکیه

این روزها ترکیه به دنیال افزایش سرمایه گذاری‌های خارجی است و سعی کرده است شرایط سرمایه گذاری را برای خارجی ها آسان کند. این موضوع را می‌توان در بخش ثبت شرکت در ترکیه نیز دید.

شاید برای شما جالب باشد بدانید که تا قبل از سال ۲۰۱۹ برای دریافت اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری شما باید به مبلغ یک تا سه میلیون دلار سرمایه گذاری انجام می‌دادید. اما در جهت آسان کردن شرایط برای خارجی‌ها ترکیه میزان مورد نیاز برای سرمایه گذاری در ترکیه را به ۲۵۰ هزار دلار تا ۵۰۰ هزار دلار کاهش داد.

لازم به ذکر است شما با سرمایه گذاری در ترکیه می‌توانید اقامت این کشور را برای خانواده‌ی خود نیز بگیرید و این گونه زندگی خود را در ترکیه آغاز کنید.

مزایای سرمایه گذاری در ترکیه

۱- سرعت رشد اقتصادی

تولید ناخالص داخلی، که در سال ۲۰۰۲ ، ۲۳۱ میلیارد دلار بود، در سال ۲۰۱۷ بیش از سه برابر افزایش داشته و به ۸۵۱ میلیارد دلار رسید.

۲- رشد اقتصادی پایدار

نرخ رشد تولید ناخالص داخلی در بین سالهای ۲۰۰۲-۲۰۱۷ به ۵.۸ درصد افزایش یافته است .

3- اقتصاد امیدوار کننده (چشم انداز اقتصادی مزایای سرمایه گذاری در ترکیه OECD No.91)

انتظار می رود که سریعترین رشد اقتصادی با نرخ رشد متوسط سالانه 5.0٪ در میان کشورهای عضو (سازمان همکاری و توسعه ی اقتصادی) OECD در سال 2018-2019 باشد.

۴- تبدیل شدن به یکی از بزرگترین اقتصادهای جهان

ترکیه در سال ۲۰۱۷ ، سیزدهمین اقتصاد بزرگ جهان شناخته شد ، و در اتحادیه ی اروپا پنجمین از منظر قدرت خرید

۵- افزایش سرمایه گذاری خارجی

اقتصاد مستقلی که در پانزده سال اخیر ۱۹۳ میلیارد دلار سرمایه گذاری مستقیم خارجی جذب کرده است. بخش خصوصی پویا با حجم صادرات بالغ بر ۱۵۷ میلیارد دلار که بین سال های ۲۰۰۲ تا ۲۰۱۷ ،۳۳۵ درصد افزایش یافته است.

۶- نیروی کار ماهر و رقابتی

  • دارای بیش از ۳۱.۶میلیون جمعیت جوان ،پرانرژی ، تحصیل کرده و با فرهنگ.
  • بهره وری رو به رشد کارکنان
  • بیش از ۱۸۳ دانشگاه و سالیانه بیش از ۸۰۰.۰۰۰ فارغ التحصیل
  • بیش از ۹۸۵.۰۰۰ فارغ التحصیل دبیرستان که نیمی از آنها از دبیرستان های حرفه ای و دبیرستان های فنی هستند.

۷- صاحب یک فضای باز سرمایه گذاری برای توسعه و نوآوری

  • بزرگترین اصلاح طلب در میان کشورهای عضو سازمان همکاری و توسعه ی اقتصادی
  • از نظر محدودیت های سرمایه گذاری مستقیم خارجی از سال ۱۹۹۷
  • یک محیط تجاری دوستانه برای ثبت شرکت با میانگین ۶.۵ روز .
  • شرایط سرمایه گذاری بسیار رقابتی
  • صنعت و خدمات بسیار قوی
  • رفتار برابر با تمام سرمایه گذاران
  • در سال ۲۰۱۷ وجود حدود ۵۸.۴۰۰ شرکت با سرمایه گذاری خارجی
  • تبعیت از قوانین بین المللی
  • تضمین انتقال

۸- داشتن زیر ساخت‌های قوی

  • زیر ساختهای تکنیکی و توسعه یافته در زمینه های حمل و نقل ، مخابرات و انرژی
  • حمل و نقل دریایی بسیار پیشرفته و کم هزینه
  • مزایای حمل و نقل با خطوط راه آهن به مرکز و شرق اروپا
  • امکانات حمل و نقل ساختار یافته و مکانیزم حمل و نقل مستقیم برای اکثر کشورهای عضو اتحادیه اروپا

۹- داشتن موقعیت استراتژیکی مناسب

  • نقطه شروع موثر و مقرون به صرفه برای بازارهای مهم و بزرگ، که به عنوان یک پل طبیعی بین شرق-غرب و شمال-جنوب عمل می کند.
  • دسترسی آسان به ۱.۷ میلیارد مشتری در اروپا، آسیا، خاورمیانه و شمال آفریقا.
  • دسترسی به تعداد زیادی از بازارهای اتحادیه اروپا با کل تولید ناخالص داخلی ۲۵ تریلیون دلار.

۱۰- برخورداری از شاهراه و ترمینال انرژی برای اروپا

یک ترمینال انرژی مهم و دروازه اتصال شرق و غرب. بیش از ۷۰ درصد از کشورهایی که ذخایر انرژی در آنها یافت میشود در اطراف ترکیه قرار گرفته اند، از طرفی بزرگترین مصرف کننده های انرژی یعنی کشورهای عضو اتحادیه ی اروپا نیز در غرب ترکیه واقع شده است در نتیجه ترکیه به عنوان ترمینالی برای انتقال انرژی از شرق به غرب محسوب میشود.

۱۱- مالیات‌های پایین و فرصت‌های تشویقی

  • مالیات سازمانها و شرکتها از ۳۳ درصد به ۲۰ درصد کاهش یافته است.(برای سالهای ۲۰۱۸ تا ۲۰۲۰ به ۲۲ درصد تغییر یافته است.)
  • علاوه بر معافیت جزئی یا کامل مالیاتی و نیز حمایت مالی از سهم کارفرمایان برای بیمه ی کارکنان ،اختصاص زمین به شرکتهایی که در مناطق توسعه ی تکنولوژی ، صنعتی ، و مناطق آزاد مستقر هستند.
  • قوانین آر – گ
  • سرمایه گذاری های استراتژیک ، سرمایه گذاری در مقیاس بزرگ و انگیزه برای سرمایه گذاری های منطقه ای

۱۲- عضویت در اتحادیه ی گمرکی اروپا از سال ۱۹۹۶

  • عضویت در اتحادیه گمرکی اروپا که از سال ۱۹۹۶در حال اجرا است و توافقنامه تجارت آزاد با ۲۱ کشور
  • قراردادهای تجارت آزاد جدید که در دست بررسی است.
  • مذاکرات برای ادغام با اتحادیه اروپا

برخورداری از بازار بزرگ داخلی

  • بین سالهای ۲۰۰۲تا ۲۰۱۷ افزایش مشترکین اینترنت از ۰.۱به ۶۹ میلیون.
  • بین سالهای ۲۰۰۲ تا ۲۰۱۷ افزایش مشترکین تلفن همراه از ۲۳ میلیون به ۷۸ میلیون.
  • بین سالهای ۲۰۰۲تا ۲۰۱۷ افزایش استفاده از کردیت کارت از ۱۶ میلیون به ۶۲.۵ میلیون.
  • بین سالهای ۲۰۰۲ تا ۲۰۱۷ افزایش مسافرتهای هوایی از ۳۳ میلیون مسافر به ۱۹۳ میلیون
  • بین سالهای ۲۰۰۲ تا ۲۰۱۷ افزایش توریست خارجی از ۱۳ میلیون به ۳۸ میلیون.

مزایای سرمایه گذاری در ترکیه برای خارجی‌ها

مزایایی که در بالا ذکر شده برای هر سرمایه گذاری که ترکیه را برای سرمایه گذاری کردن انتخاب می‌کند وجود دارد اما برای ایرانیان و سایر خارجی‌هایی که این کشور را برای سرمایه گذاری کردن انتخاب می‌کنند مزایای دیگری نیز دارد که به صورت موردی این مزایا را برای شما بر خواهیم شمرد:

۱- دریافت پاسپورت ترکیه برای خود و خانواده‌یتان

۲- پاسپورت ترکیه یکی از ۳۰ پاسپورت برتر دنیا است و شما با داشتن این پاسپورت می‌توانید تقریبا به ۱۴۸ کشور بدون نیاز به ویزا سفر کنید.

۳- دریافت پاسپورت ترکیه در کوتاه ترین زمان. شما بین ۳ تا ۶ ما از طریق سرمایه گذاری در ترکیه می‌توانید پاسپورت این کشور را دریافت کنید.

۴- امکان سفر به اروپا بدون نیاز به دریافت ویزای شینگن

۵- برخورداری از خدمات درمانی رایگان کشور ترکیه

۶- برخورداری از تحصیلات رایگان برای فرزندان شما

توافق نامه‌های بین ایران و ترکیه برای حمایت از سرمایه گذاران ایرانی در ترکیه

از آنجایی که ترکیه یکی از مقاصد اصلی سرمایه گذاران ایرانی است؛ کشور ایران با ترکیه توافق نامه‌‌هایی امضا کرده است تا از این طریق بتوانند از سرمایه گذاران ایرانی در ترکیه محافظت کنند. برخی از این توافق نامه‌ها عبارتند از:

۱- توافق نامه پیشگیری دو گانه مالیاتی: براساس این توافق نامه سرمایه گذارانی که در ترکیه سرمایه گذاری کردند فقط در ترکیه ملزم به پرداخت مالیات هستند و یا اگر یک سرمایه گذاری ترک ایران را برای سرمایه گذاری کردن انتخاب کرد او نیز ملزم به پرداخت مالیات در ایران است.

به عبارتی هر شرکتی که در یکی از این دو کشور تاسیس می‌شود تنها در ایران و یا ترکیه مالیات پرداخت خواهد کرد و نه هر دو کشور.

۲-توافق نامه ارتقا و حفاظت از سرمایه گذاری:

براساس این توافق نامه کشور ترکیه و ایران ملزم به فراهم کردن یک محیط مناسب برای سرمایه گذاری کردن است. از طرف دیگر این قرارداد تضمین می‌کند که سرمایه‌ی شما در ترکیه مصادره نخواهد شد.

انواع سرمایه گذاری در ترکیه

۱- سرمایه گذاری از طریق خرید سهام: سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید سهام نیز ممکن است. شما باید به ارزش ۵۰۰ هزار دلار سهام در این کشور خریداری کنید و به مدت سه سال نیز آن را نگه داری کنید. همچنین سرمایه گذاری شما باید به تایید وزارت صنایع و فناوری ترکیه برسد.

۲-سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه: شما با خرید ۵۰۰ هزار دلار اوراق قرضه می‌توانید تابعیت ترکیه را به دست آورید، لازم به ذکر است که شما این اورق را به مدت سه سال نمی‌توانید بفروشید و سرمایه گذاری شما باید به تایید وزارت صنایع و فناوری ترکیه برسد.

۳- سرمایه گذاری از طریق سپرده بانکی: برای این نوع سرمایه گذاری در ترکیه و دریافت اقامت نیز میزان اولیه‌ی سرمایه شما باید ۵۰۰ هزار لیر باشد و باید سه سال این میزان پول در حساب شما باقی بماند. لازم به ذکر است که بانک های ترکیه سود بالایی به شما نمی‌دهند و شما نمی‌توانید با سپردن پول خود در بانک‌های ترکیه سود بالایی به دست آورید.

۴- سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت: شما با ثبت شرکت در ترکیه ابتدا می‌توانید اقامت کوتاه مدت دو ساله دریافت کنید و اگر در طول مدت فعالیت خود بتوانید ۵۰ شهروند ترکیه‌ای را در شرکت خود استخدام کنید؛ شما می توانید تابعیت ترکیه را به دست آورید. البته این بیزینس پلن شما باید به تایید وزارت کار و امور اجتماعی برسد و همچنین حداقل سرمایه‌ی شرکت شما باید ۱۰ هزار لیر باشد.

۵- سرمایه گذاری در شرکت‌های فعال در حوزه ساخت و ساز: اگر شما در شرکت هایی که ساخت و ساز انجام می‌دهند به ارزش ۵۰۰ هزار دلار سرمایه گذاری انجام دهید در این صورت شما می‌توانید تابعیت این کشور را به دست آورید.

۶- سرمایه گذاری در ترکیه از خرید ملک: هر نوع ملکی به هر ارزشی که شما در ترکیه خریداری کنید؛ یک نوع سرمایه گذاری به حساب می‌آید. اگر ارزش ملک خریداری شده‌ی شما کمتر از ۲۵۰ هزار دلار باشد شما برای ۵ سال اقامت کوتاه مدت ترکیه را دریافت خواهید کرد و پس از آن می‌توانید برای اقامت دائم درخواست دهید. از طرف دیگر اگر میزان ملکی که شما خریداری کرده اید ۲۵۰ هزار دلار و یا بیشتر باشد به شما در مدت یک ماه پاسپورت ترکیه داده خواهد شد.

سوالات متداول در حوزه سرمایه گذاری در ترکیه

از تیم ترکیه پرتال سوالات مشابه زیادی در مورد سرمایه گذاری در ترکیه می‌شود که این سوالات را در بخش اخر این مقاله آورده ایم تا شما با خواندن آن جواب سوالاتی که در ذهنتان وجود دارد را بگیرید؛ البته ذکر این نکته ضروری است که اگر پاسخ سوالی که در ذهن شما هست را در میان این سوالات متداول پیدا نکردید؛ می توانید با تیم ما تماس بگیرید و در کوتاه ترین زمان ممکن پاسخ سوال‌هایتان را بگیرید.

براساس بررسی های انجام شده بهترین راه برای سرمایه گذاری در ترکیه خرید ملک است.

خیر شما باید از یکی از روش های اقامت ترکیه استفاده کنید و سپس بر روی فرانچایزها سرمایه گذاری کنید.

بله اگر ملک خریداری شده‌ی شما ارزشش بالای ۲۵۰ هزار دلار باشد شما پاسپورت ترکیه را دریافت خواهید کرد و اگر پایین این مقدار باشد اقامت کوتاه مدت ترکیه را می‌توانید بگیرید.

بله شما برای همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال خود می‌توانید اقامت همراه ترکیه را دریافت کنید.

میزان سرمایه‌ی اولیه شرکت شما باید ۱۰ هزار لیر باشد و همچنین ۵۰ هزار کارمند تبعه‌ی ترک داشته باشید در این صورت امکان دریافت پاسپورت ترکیه از طریق ثبت شرکت برای شما ممکن خواهد شد.

اگر شما از طریق سرمایه گذاری در ترکیه بتوانید پاسپورت این کشور را دریافت کنید؛ اعتبار پاسپورت شما ده ساله خواهد بود.

افزایش میزان خرید ملک ایرانیان در ترکیه

به دلیل آنکه ترکیه جزء کشورهای در حال رشد محسوب می شود؛ خرید خانه در ترکیه می‌تواند سرمایه‌گذاری پر سودی را برای ایرانیان به ارمغان بیاورد اما در روزهای اخیر، موجی از نگرانی و دغدغه برای افرادی که قصد سرمایه گذاری در این کشور را دارند؛ ایجاد شده است. اما به راستی سرمایه گذاری در ترکیه چه عواقبی را برای ایرانیان به همراه خواهد داشت؟ در این مقاله به پاسخ این پرسش می پردازیم.

مشاور خرید ملک در ترکیه

اولین گام برای آنکه بتوانید ملکی مناسب را برای سرمایه گذاری در ترکیه خریداری نمایید، باید با قوانین و چگونگی سرمایه گذاری در ترکیه اشنا شوید.
شما با خرید خانه در ترکیه می توانید اقامت و یا شهروندی این کشور را اخذ نمایید.

دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک

با خرید ملکی به قیمت کمتر از 250 هزار دلار می توانید اقامت یکساله این کشور را دریافت نمایید و به سالانه اقامت خود را به وسیله آن ملک تمدید کنید. پس از گذشت 5 سال که به صورت متوالی اقامت ترکیه از طریق خرید ملک را دریافت کردید؛ می توانید اقدام به اخذ شهروندی ترکیه نمایید.
البته دقت کنید که اقامت یکساله به تمامی اعضا خانواده اختصاص داده نمی شود. بلکه فقط به همسر و فرزندان زیر 18 سال اقامت داده می شود.

دریافت شهروندی ترکیه با خرید ملک

اگر ملکی به ارزش بالای 250 هزار دلار خریداری نمایید؛ می توانید شهروندی این کشور را دربازه زمانی 3 ماهه دریافت کنید و از تمام مزایای شهروندی کشور ترکیه بهره مند شوید.
برای دریافت اقامت و یا شهروندی ترکیه می توانید از مشاوران تکینکوگروپ کمک بگیرید.

مزایای خرید ملک در ترکیه

خرید خانه در ترکیه دارای مزایایی می باشد که می تواند موجب پیشرفت شما و افزایش سرمایه تان شود. این مزایا عبارت اند از:
• دریافت اقامت و شهروندی ترکیه
• قیمت ارزان خرید خانه در ترکیه
• هم مرز بودن ترکیه با ایران
• اجاره دادن ملک و دریافت اجاره به دلار یا لیر

دریافت اقامت و شهروندی ترکیه

مهم ترین مزایای خرید ملک در ترکیه دریافت اقامت و شهروندی این کشور است.

قیمت ارزان خرید خانه در ترکیه

از مهم ترین مزایای خرید ملک در کشور ترکیه، قیمت مناسب آن نسبت به ایران می باشد.
می توان از ترکیه به عنوان ارزان ترین کشور اروپایی برای خرید ملک یاد کرد که با توجه به امکانات این کشور، رفاه خوبی را برای ایرانیان به همراه خواهد مزایای سرمایه گذاری در ترکیه داشت و امکان رشد زیادی را برای شما ایجاد می‌کند.

هم مرز بودن ترکیه با ایران

از دیگر مزایای خرید خانه در ترکیه هم مرز بودن آن با ایران است. زیرا این 2 کشور از نظر فرهنگی بسیار به هم شباهت داشته و حس غربت و سختی دوری نیز کمتر می شود. علاه بر آنکه رفت و آمد به ایران نیز آسان است.
اجاره دادن ملک و دریافت اجاره به دلار یا لیر
یکی دیگر از مهم ترین مزایای خرید ملک در کشور ترکیه، کسب سودآوری از ملک خریداری شده می‌باشد. به این صورت که درصورت داشتن مشاوران باتجربه، شما می‌توانید از شرکت‌هایی اقدام به خرید ملک نمایید که خود آن شرکت تضمین اجاره‌ی ملک به لیرو یا اجاره دادن آن به دلار را به شما میدهند، بنابراین در این صورت شما علاوه بر سرمایه‌گذاری پرسود در بخش املاک، می‌توانید منبع درآمد بسیار عالی نیز برای خود فراهم آورید، برای اطلاع از شرایط چنین ملاکی می‌توانید با مشاوران فروش در شرکت تکینکوگروپ در تماس باشید.

معایب خرید ملک در ترکیه

خرید ملک در ترکیه دارای معایبی نیز می باشد که باید قبل از هر اقدامی از آن آگاهی پیدا نمایید. برخی از معایب خرید خانه در ترکیه عبارت اند از:
• پرداخت مالیات
• کلاهبرداری و از دست دادن سرمایه
• امکان عدم فروش ملک

پرداخت مالیات

یکی از معایب خرید خانه در کشور ترکیه، پرداخت مالیات و هزینه های جانبی خرید خانه می باشد که نسبت به ایران هزینه بیشتری خواهد داشت.

کلاهبرداری و از دست دادن سرمایه

با توجه به افزایش خرید ملک ایرانیان در ترکیه، شرکت ها و مشاوران املاک زیادی نیز در این زمینه فعالیت می کنند که اطلاعات درست و کافی را در اختیار هموطنان مان نگذاشته و باعث از دست رفتن سرمایه آنها می‌شوند. به همین دلیل، باید قبل از انتخاب مشاور املاک در ترکیه، مزایای سرمایه گذاری در ترکیه تحقیقات لازم را به عمل بیاورید تا مشکلی پیش نیاید.
به عنوان مثال، دقت نمایید که ممکن است بتوانید ملکی در حومه شهر با قیمت پایین به دست آورید اما این نوع خانه‌ها معمولاً شامل افزایش قیمت نشده و حتی به سختی به فروش می‌رسد. به همین دلیل بهتر است ملکی را بخرید که امکان فروش آن نیز به راحتی برایتان وجود داشته باشد تا بعد از گذشت چند سال به سرمایه تان افزوده شود.

امکان عدم فروش ملک

اگر ملکی بالای 250 هزار دلار با قصد اخذ پاسپورت ترکیه خریده باشید؛ امکان فروش آن زیر 3 سال برایتان مقدور نمی‌باشد.

اقامت ترکیه با روش سپرده بانکی

سپرده بانکی در ترکیه برای اقامت

اخذ اقامت ترکیه از طریق سرمایه ‌گذاری در مقایسه با بسیاری از کشورهای جهان مانند سرمایه گذاری در آمریکا، راحت‌تر است. به همین دلیل افرادی که می‌خواهند با این روش اقامت یک کشور خارجی را کسب کنند، ترکیه را انتخاب می‌کنند. شخصی که از طریق سرمایه‌گذاری به ترکیه مهاجرت می‌کند، می‌تواند برای خود و اعضای خانواده‌اش تابعیت این کشور را دریافت کند. یکی از روش‌های سرمایه‌گذاری که در نهایت به اخذ اقامت و تابعیت ترکیه منجر می‌شود، سپرده‌گذاری بانکی است. در این مقاله قصد داریم شما را با شرایط اخذ اقامت ترکیه با روش سپرده بانکی آشنا کنیم. با ما تا انتهای این مطلب همراه باشید.

انواع روش‌های سرمایه ‌گذاری در ترکیه برای اخذ تابعیت

برای دریافت تابعیت این کشور روش‌های مختلفی وجود دارد که عبارتند از:

  • خرید ملک: شرط لازم برای اخذ تابعیت از این طریق، خرید ملکی به ارزش حداقل 250 هزار دلار آمریکا است. در این روش سرمایه‌گذاری باید از فروش ملک به مدت سه سال خودداری شود.
  • خرید سهام: در این روش باید حداقل 500 هزار دلار آمریکا سهام خریداری شده و به مدت سه سال نگهداری شود. سرمایه‌گذاری از طریق خرید سهام باید به تائید وزارت صنایع و فناوری ترکیه برسد.
  • خرید اوراق قرضه دولتی: حداقل مبلغ لازم برای خرید اوراق قرضه 500 هزار دلار آمریکا است. سرمایه‌گذاری از طریق خرید اوراق باید توسط وزارت خزانه‌داری و دارایی این کشور تائید شود. علاوه بر این، باید اوراق قرضه را به مدت حداقل سه سال حفظ کرده و از فروش آن‌ها خودداری کرد.
  • سرمایه‌گذاری در شرکت‌های سرمایه‌گذار در املاک: در این روش باید حداقل 500 هزار دلار آمریکا در یکی از شرکت‌های فعال در زمینه املاک و مستغلات سرمایه‌گذاری شود.
  • سپرده‌گذاری بانکی: برای دریافت اقامت ترکیه به روش سپرده بانکی باید حداقل500 هزار دلار آمریکا در یکی از بانک‌های ترکیه سپرده‌گذاری شود.
  • کارآفرینی و ثبت شرکت: برای ثبت شرکت به بیزینس پلن (برنامه کاری) نیاز است که این برنامه باید توسط وزارت کار و امور اجتماعی ترکیه تائید شود. کارفرمای خارجی برای اخذ تابعیت باید حداقل 2600 دلار سرمایه اولیه داشته باشد و 50 شهروند ترکیه‌ای را استخدام کند.

انواع روشهای سرمایه ‌گذاری در ترکیه برای اخذ تابعیت

بیشتر بخوانید: روند خرید ملک در استانبول چگونه است؟

مزایای سرمایه ‌گذاری در ترکیه

از جمله مزایای سرمایه‌گذاری در این کشور می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • دریافت پاسپورت و تابعیت ترکیه
  • امکان حفظ تابعیت قبلی
  • امکان سفر به بیش از 100 کشور جهان بدون ویزا
  • دریافت راحت‌تر ویزای شینگن
  • بهره‌مندی تمام اعضای خانواده از خدمات درمانی رایگان
  • تحصیل رایگان
  • عدم الزام به حضور در ترکیه
  • پایین بودن مالیات در مقایسه با بسیاری از کشورهای جهان
  • اجباری نبودن خدمت سربازی در این روش

سرمایه گذاری در ترکیه از طریق سپرده بانکی

طی چند سال اخیر، قوانین مربوط به سرمایه گذاری در ترکیه برای اخذ تابعیت تغییر کرده است. در گذشته، برای سرمایه‌گذاری در ترکیه به مبلغی معادل یک تا سه میلیون دلار آمریکا نیاز بود. اما در سال 2019 قوانین راحت‌تری برای اخذ شهروندی این کشور تصویب شد. با توجه به قوانین جدید، حداقل سرمایه برای اقامت ترکیه به 250 تا 500 هزار دلار آمریکا کاهش یافته است.

روش‌های مختلفی برای سرمایه‌گذاری وجود دارد که هر فرد با توجه به شرایط خود یکی از آن‌ها را انتخاب می‌کند. یکی از این روش‌ها، اخذ اقامت ترکیه با روش سپرده بانکی است که متقاضی باید در بانک‌های این کشور حسابی به مبلغ حداقل 500 هزار دلار داشته باشد. تا قبل از سال 2019، برای کسب شهروندی ترکیه از این طریق به سه میلیون دلار پول نیاز بود. سرمایه‌گذاری از طریق سپرده بانکی ریسک کمی دارد و یکی از بهترین‌ روش‌ها برای اخذ اقامت ترکیه محسوب می‌شود.

سرمایه گذاری در ترکیه از طریق سپرده بانکی

مراحل اخذ اقامت ترکیه با روش سپرده بانکی

ابتدا به یکی از بانک‌های ترکیه مراجعه کرده و یک حساب بانکی به مبلغ حداقل 500 هزار دلار آمریکا افتتاح کنید. شما می‌توانید به جای اینکه در یک بانک یک حساب داشته باشید، چند حساب در بانک‌های مختلف ایجاد کنید. تنها نکته‌ای که باید به آن توجه کنید این است که مجموع سپرده‌گذاری شما حداقل 500 هزار دلار باشد. امکان برداشت پول از این حساب وجود دارد. اما تا سه سال میزان سپرده شما نباید به هیچ وجه به کمتر از 500 هزار دلار برسد. در غیر این صورت، نمی‌توانید تابعیت این کشور را دریافت کنید.

در مرحله بعد باید فرم مربوط به اخذ اقامت از طریق سپرده بانکی را پر کنید. می‌توانید این کار را از طریق بانک یا مراجعه به اداره مقررات و نظارت بر سیستم بانکی انجام دهید. اداره مذکور درخواست شما را به وزارت امور داخلی ترکیه می‌فرستد تا فرآیند بررسی آن شروع شود.

افراد خارجی می‌توانند در بیشتر بانک‌های ترکیه حساب بانکی داشته باشند. با این حال، زراعت بانک و ایش بانک برای این کار مناسب‌تر هستند. در زراعت بانک فقط می‌توانید بر پایه لیر ترکیه اقدام به افتتاح حساب کنید. اما در ایش بانک امکان افتتاح حساب بر پایه دلار، یورو و لیر وجود دارد. این بانک هر 6 ماه مبلغی معادل 60 لیر بابت کارمزد خدمات از حساب شما کسر می‌کند.

برای سپرده‌گذاری در بانک‌های این کشور به مدارکی مثل پاسپورت ترکیه، اجازه اقامت و شماره مالیاتی نیاز است. برای دریافت شماره مالیاتی باید همراه با پاسپورت خود به اداره مالیات ترکیه مراجعه کنید.

مقالات مرتبط

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

برو به دکمه بالا