مفهوم خرید پله ای سهام در بورس
شاخص کل بورس هزار و ۷۳ واحد رشد کرد
به گزارش بولتن نیوز، امروز سه شنبه (۱۷ خرداد) شاخص کل بورس در ابتدای معاملات با اُفت ۹۸۴ واحدی در ارتفاع یک میلیون و ۵۱۳ هزار و ۳۲۶ واحد قرار گرفت. در پایان معاملات امروز شاخص کل بورس با اُفت هزار و ۷۳ واحد در تراز یک میلیون و ۵۱۵ هزار و ۳۸۳ واحد متوقف شد.
آقای مهدی دلبری تحلیلگر بازار سرمایه گفت: نکته مهم بازار امروز به بورس کالا بازار می‌گردد که نرخ سیمان در معاملات این بورس افزایش قابل توجه‌ای داشت و به همین دلیل گروه سیمانی در بورس مثبت بودند. گزارش‌های ماهانه اردیبهشت شرکت‌ها منتشر شد که شرکت‌ها در این ماه افزایش و کاهش چشمگیری نداشته اند. امروز ارزش معاملات امروز کاهش معنا داری داشت و باید به حجم و ارزش معاملات حساس بود.
ارزش معاملات بورس تهران امروز به حدود رقم ۲ هزار و ۴۶۱ میلیارد تومان رسید. «حکشتی»، «شپنا» و «فارس» سه نمادی بودند که بیشترین تاثیر را در شاخص داشتند و «شستا»، «خودرو» و «شپنا» سه نماد پر تراکنش بودند.
شاخص کل هم وزن هم با اُفت ۹۴۱ واحد روی پله ۴۱۹ هزار و ۶۴ واحدی قرار گرفت. همچنین حجم معاملات امروز سهام در بورس تهران به تعداد ۴ هزار و ۶۲۰ میلیارد سهم به ارزش ۲ هزار و ۴۶۱ میلیارد تومان رسید.
شاخص فرابورس هم با اُفت ۱۵ واحد روی پله ۲۰ هزار و ۸۳۸ واحدی قرار گرفت. همچنین حجم معاملات امروز در فرابورس ایران به تعداد یک هزار و ۸۰ میلیارد و به ارزش ۷۳۲ میلیارد تومان رسید.
بیشترین افزایش و کاهش قیمت در بورس
سهام شرکت‌های سفانو، سپا‌ها و خاهن بیشترین افزایش قیمت و سهام شرکت‌های ثمسکن، غپینو و پتایر بیشترین کاهش قیمت را در بورس تهران تجربه کردند.
بیشترین افزایش و کاهش قیمت در فرابورس
سهام شرکت‌های توسن، زنگان و فولای بیشترین افزایش قیمت و سهام شرکت تلیسه، غپاذر و زکشت بیشترین کاهش قیمت را در فرابورس ایران تجربه کردند.
برترین عرضه و تقاضا در بورس
بیشترین تقاضای خرید سهام را شرکت‌های افران، فردا و کمند و بیشترین عرضه فروش را نماد‌های همای، کمند و انرژی ۱ در بورس ایران داشتند.
برترین عرضه و تقاضا در فرابورس
بیشترین تقاضای خرید سهام را شرکت‌های اعتماد، ثبات و سپیدما و بیشترین عرضه فروش را نماد‌های اوصتا، اعتماد و اراد ۴۲ در بورس ایران داشتند.
بیشترین ارزش و حجم معاملات سهام در بورس
نماد‌های کمند، ومعادن ۲ و صفارس ۱۴۷۲ بیشترین ارزش معامله و نماد‌های شستا، خساپا و خودرو بیشترین حجم معامله را در بورس تهران تجربه کردند.
نماد‌های اراد ۷۰۴، اعتماد و ددانا بیشترین ارزش معامله و نماد‌های تجلی، کرمان و سپدما ۲ بیشترین حجم معامله را در بورس تهران تجربه کردند.
حمله تند مسعود فراستی به عوامل برادران لیلا: جایزه بی‌ارزش خود را به مردم همیشه سربلند آبادان تقدیم نکنید
مسعود فراستی با انتشار مطلبی در صفحه اینستاگرام خود خطاب به عوامل فیلم برادران لیلا نوشت: به جایزه بی‌ارزش منتقدان «فیبرشی» که در ید قدرت راستهای نیٔولیبرال است، نبالید.
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از همشهری آنلاین مسعود فراستی با انتشار مطلبی در صفحه اینستاگرام خود به نقد جایزه‌ای که فیلم سعید روستایی در حاشیه جشنواره کن دریافت کرده است، پرداخت.
مسعود فراستی، منتقد سینما در پستی اینستاگرامی خطاب به سعید روستایی که فیلمش، «برادران لیلا» در هفتادوپنجمین جشنواره فیلم کن موفق به کسب جایزه بهترین فیلم بخش اصلی جشنواره به انتخاب هیات داوران فدراسیون بین‌المللی منتقدان فیلم (فیپرشی) شد، چنین نوشت:
«دوستان کن رفته کن‌زده، نه فقط در کن، که در ونیز و برلین و اُسکار و. دهه هاست که دیگر خبری و اثری از هنر نیست. هر چه هست مفهوم زدگی است و سیاست زدگی.
دوستان از خود بیخود نشوید و مرعوب زرق و برق و فرش قرمز نشوید. آنها هرگز فیلم ایرانی را بهتر از مردمتان نمیفهمند و شما نیز یک شبه، «جهانی» نمیشوید. پس ملی شوید و همیشه ملی بمانید تا بعد احیاناً جهانی.
به جایزه بی‌ارزش منتقدان «فیبرشی» که در ید قدرت راستهای نیٔولیبرال است، نبالید. این جایزه چند دهه قبل به فیلم بهمن قبادی «به خاطر تصویر رقت آمیز اما دقیق از مشکلاتی که بین انسانها و اسبها مشترکند» داده شده بود. و جایزه امروز به #برادران_لیلا ، بخاطر «تصویر دقیق از جامعه پدر سالار» نیز در امتداد همان نگرش پاترنالیستی است. به آن افتخار نکنید و جاهلانه به مردم داغدار همیشه سربلند #آبادان تقدیمش نکنید.
تحمل حقارت بار گدایی جایزه فرنگی را نپذیرید. فیلمتان را برای مخاطب اینجا، نه آنجا با همه جوایزش، بسازید. هیچ فیلمساز جدی برای جایزه فیلم نمیسازد.»
اشتباهات حذف ارز ترجیحی (یارانه نان)
سعید سعادتمند چند روزی از حذف ارز ترجیحی در کشور گذشته است و مجموعه‌‌‌ای از قیمت‌های جدید در حال رونمایی در بازار کالاهاست. در کنار این اتفاقات مهم در زندگی مردم، مصاحبه‌‌‌های ناهماهنگ و مستمر مسوولان محترم، نگرانی‌های اقتصادی را بیشتر مینماید. بنابر آخرین مطالب بیان‌شده توسط رئیس‌جمهور، معاون اول و وزیر اقتصاد، یارانه نان سنتی بدون تغییر باقی مانده و یارانه بخش صنف و صنعت حذف و قیمت آرد دریافتی این واحدها، به قیمت جدید و حدود شانزده‌هزار تومان رسیده است.
در حالی دولت مشغول دفاع از عملکرد خود است که به نظر میرسد یکی از اصول ساده و اولیه علم اقتصاد، در تصمیمات کاروان عظیم و شلوغ تصمیم‌‌‌سازان و تصمیم‌گیرندگان دولت کمتر مورد توجه قرار گرفته است. یکی از اولین آموزه‌‌‌های علم اقتصاد، تعریف دو مفهوم ساده کالای جانشین و کالای مکمل است. کالای جانشین، کالایی است که می‌تواند جایگزین مصرف کالای دیگر شود. یعنی اگر قیمت یک کالا بالاتر رود، مصرف کالای دیگر (جانشین) افزایش خواهد یافت. به بیان ساده‌‌‌تر با افزایش قیمت نان‌‌‌های صنعتی و محصولاتی مانند ماکارونی، مصرف نان سنتی یا محصولات مشابه افزایش خواهد یافت. بنابراین واحدهای نان صنعتی که اتفاقا با حمایت دولت طی سال‌های گذشته ایجاد شده بودند تا با کاهش میزان ضایعات نان، کمکی در راستای بهبود مدیریت منابع کشور انجام دهند، ناچار به ورشکستگی خواهند شد و در عوض تقاضا برای نان‌‌‌های سنتی افزایش یافته و در نهایت میزان مصرف آرد یارانه‌‌‌ای در کشور (با فرض ثبات تصمیم‌گیری و اعتماد به سخنان دولت) تغییر محسوسی نخواهد داشت و حجم یارانه پرداختی اگر بیشتر نشود، کمتر نخواهد بود.
با این اتفاق محتمل، بخش عظیمی از سرمایه‌گذاری‌‌‌های صورت‌گرفته در واحدهای صنعتی مصرف‌کننده آرد، ناشی از سیاست‌‌‌های فاقد کارشناسی صحیح، به سمت نابودی حرکت خواهند کرد. با استناد به این اصل ساده و پایه‌‌‌ای، دستاورد اقتصادی دولت از این تصمیم، با علامت سوال بزرگی روبه‌رو بوده و عملا فقط بار روانی سنگینی به کل افراد جامعه وارد شده است. دومین نکته قابل‌توجه در رابطه با رانت ایجادشده برای دریافت‌کنندگان آرد یارانه‌‌‌ای است که تا حدود ۱۶ برابر در قیمت ارزیابی شده است. علاوه بر اینکه هیچ‌گونه مزیت قاچاق در کشور از بین نرفته است، سیستم کنترل داخلی این موضوع نیاز به سازوکار سنگین نظارتی، بزرگ شدن بیشتر بدنه و دخالت بیشتر دولت در اقتصاد را شامل خواهد شد. حال سوال مطرح در این زمینه شاید افزایش پله‌‌‌ای و گام‌به‌گام قیمت آرد به صورت یکسان بود که علاوه‌بر زنده نگاه داشتن واحدهای صنعتی و محصولات مشابه، امکان پذیرش بهتری برای افراد جامعه را به همراه داشت و موجبات ایجاد رانت داخلی علاوه‌بر رانت خارجی (قاچاق) را فراهم نمی‌‌‌کرد.
سومین مورد و نکته شگفت‌انگیز و قابل‌توجه در سیاستگذاری جدید دولت، شکل‌‌‌گیری نوعی چرخه اقتصادی عجیب و معیوب در کشور خواهد بود. این چرخه قبلا در سکه‌‌‌های فلزی رایج کشور اتفاق افتاده است. زمانی که ارزش ذاتی ناشی از فلز سکه، از ارزش رسمی آن در سیستم بانکی بیشتر شد، افراد اقدام به جمع‌‌‌آوری و ذوب حجم بالایی از سکه‌‌‌های رایج در کوره‌‌‌ها نمودند. در‌حال‌حاضر، وضعیت تصمیم دولت به نحوی است که با توجه به تورم در همه محصولات غذایی و نهاده‌‌‌های دامی به‌جز نان سنتی، استفاده نان به صورت ضایعات، به‌صرفه‌‌‌تر از بسیاری از منابع غذایی دامی خواهد بود. چون عملا با سیاست اعمال‌شده برای عده‌‌‌ای از شهروندان عزیز کشور (حتی در صورت کنترل هوشمند مبتنی بر هوش مصنوعی)، عرضه نان به صورت ضایعات و فروش آن صرفه اقتصادی خواهد داشت. در پایان یادآور می‌‌‌شوم که اقتصاد علمی بسیار متفاوت از سایر علوم است که علاوه بر دانش، نیاز به تجربه فراوان در تصمیم‌گیری دارد.
شاخص کل بورس هزار و ۷۳ واحد رشد کرد
به گزارش بولتن نیوز، امروز سه شنبه (۱۷ خرداد) شاخص کل بورس در ابتدای معاملات با اُفت ۹۸۴ واحدی در ارتفاع یک میلیون و ۵۱۳ هزار و ۳۲۶ واحد قرار گرفت. در پایان معاملات امروز شاخص کل بورس با اُفت هزار و ۷۳ واحد در تراز یک میلیون و ۵۱۵ هزار و ۳۸۳ واحد متوقف شد.
آقای مهدی دلبری تحلیلگر بازار سرمایه گفت: نکته مهم بازار امروز به بورس کالا بازار می‌گردد که نرخ سیمان در معاملات این بورس افزایش قابل توجه‌ای داشت و به همین دلیل گروه سیمانی در بورس مثبت بودند. گزارش‌های ماهانه اردیبهشت شرکت‌ها منتشر شد که شرکت‌ها در این ماه افزایش و کاهش چشمگیری نداشته اند. امروز ارزش معاملات امروز کاهش معنا داری داشت و باید به حجم و ارزش معاملات حساس بود.
ارزش معاملات بورس تهران امروز به حدود رقم ۲ هزار و ۴۶۱ میلیارد تومان رسید. «حکشتی»، «شپنا» و «فارس» سه نمادی بودند که بیشترین تاثیر را در شاخص داشتند و «شستا»، «خودرو» و «شپنا» سه نماد پر تراکنش بودند.
شاخص کل هم وزن هم با اُفت ۹۴۱ واحد روی پله ۴۱۹ هزار و ۶۴ واحدی قرار گرفت. همچنین حجم معاملات امروز سهام در بورس تهران به تعداد ۴ هزار و ۶۲۰ میلیارد سهم به ارزش ۲ هزار و ۴۶۱ میلیارد تومان رسید.
شاخص فرابورس هم با اُفت ۱۵ واحد روی پله ۲۰ هزار و ۸۳۸ واحدی قرار گرفت. همچنین حجم معاملات امروز در فرابورس ایران به تعداد یک هزار و ۸۰ میلیارد و به ارزش ۷۳۲ میلیارد تومان رسید.
بیشترین افزایش و کاهش قیمت در بورس
سهام شرکت‌های سفانو، سپا‌ها و خاهن بیشترین افزایش قیمت و سهام شرکت‌های ثمسکن، غپینو و پتایر بیشترین کاهش قیمت را در بورس تهران تجربه کردند.
بیشترین افزایش و کاهش قیمت در فرابورس
سهام شرکت‌های توسن، زنگان و فولای بیشترین افزایش قیمت و سهام شرکت تلیسه، غپاذر و زکشت بیشترین کاهش قیمت را در فرابورس ایران تجربه کردند.
برترین عرضه و تقاضا در بورس
بیشترین تقاضای خرید سهام را شرکت‌های افران، فردا و کمند و بیشترین عرضه فروش را نماد‌های همای، کمند و انرژی ۱ در بورس ایران داشتند.
برترین عرضه و تقاضا در فرابورس
بیشترین تقاضای خرید سهام را شرکت‌های اعتماد، ثبات و سپیدما و بیشترین عرضه فروش را نماد‌های اوصتا، اعتماد و اراد ۴۲ در بورس ایران داشتند.
بیشترین ارزش و حجم معاملات سهام در بورس
نماد‌های کمند، ومعادن ۲ و صفارس ۱۴۷۲ بیشترین ارزش معامله و نماد‌های شستا، خساپا و خودرو بیشترین حجم معامله را در بورس تهران تجربه کردند.
نماد‌های اراد ۷۰۴، اعتماد و ددانا بیشترین ارزش معامله و نماد‌های تجلی، کرمان و سپدما ۲ بیشترین حجم معامله را در بورس تهران تجربه کردند.
به بهانه ریزش متروپل توسعه افقی یا بلندمرتبه‌سازی ساختمان؟
بار دیگر یک ساختمان بلند مرتبه در ایران فرو ریخت و بحث درباره قاصر و مقصر و مسائلی نظیر لزوم رعایت ایمنی و مقررات ملی ساختمان و . ، بحث داغ روز شده است. نگارنده ضمن عرض تسلیت به ویژه به مردم شریف آبادان و بازماندگان این حادثه تلخ، ترجیح می‌دهد به جای آنکه به روش مرسوم، بحث را به مسائل دست دومی نظیر لزوم رعایت ایمنی و مسائل فنی در بلند مرتبه ها تقلیل دهد، موضوع را از یک پله عقبتر محل بحث قرار دهد.
آن طور که در برخی مجامع علمی و همچنین مدیریتی مطرح است، دلیل اصلی ترویج توسعه عمودی و بلند مرتبه‌سازی، محدودیت زمین و لزوم صرفه جویی در مصرف زمین با رویکردی اقتصادی و مقرون به صرفه است. این نگاه، که نگاهی وارداتی و برگرفته از تمدن معاصر غرب است را می‌توان برای اولین بار در مقالات و یادداشت‌های منتشر شده در مجله آرشیتکت (اولین و تنها مجله تخصصی معماری و شهرسازی در اوایل دوره پهلوی دوم) مشاهده نمود. حدود 80 سال پیش، اژدری در مقاله‌ای در این مجله، مدیران، سرمایه گذاران و حرفه ورزان را با این عبارات، توصیه به جایگزینی توسعه عمودی در مقابل توسعه افقی کرد: "راه حلی که آنها (کشورهای غربی) برای مسکن دادن اشخاص پیدا کرده‌اند از هر حیث، «مقرون به صرفه‌تر» است. به این معنی که از ساختمان‌های بزرگ دارای چندین طبقه و هر طبقه دارای چندین آپارتمان و مفهوم خرید پله ای سهام در بورس یا اتاق‌های متعدد استفاده می‌شود . اینجانب نظر سرمایهدارن کشور را به این موضوع جلب می‌کنم که با اجرای چنین برنامهای علاوه بر آنکه خدمت بزرگی به مردم بی خانمان ایران خواهند کرد از سرمایه خود نیز استفاده مشروع و مطمئنی خواهند برد". چند سال بعد، با تصویب قوانینی نظیر قانون تملک آپارتمان‌ها در سال ۱۳۴۳ برای تشویق احداث ساختمان‌های بلند، این رویکرد رسما صورت قانونی پیدا کرد و متاسفانه تا به امروز که بیش از چهل سال از انقلاب اسلامی سپری شده است نیز همچنان، رویکرد غالب شهرسازی در ایران اسلامی است.
به نظر میرسد آنچه که سبب توجیه اولیه این رویکرد شده بود و هنوز هم به همان توجیه استناد می‌شود، مقرون به صرفه بودن آن در مقایسه با رویکرد توسعه افقی باتوجه به محدودیت زمین است؛ گرایش به بلندمرتبه سازی و آپارتمان‌سازی از یک‌سو و گرایش به کوچک‌سازی و سلول‌سازی از سوی دیگر، البته از نظر اقتصاد سرمایه‌داری توجیه دارد. زیرا وقتی وقتی ساختمان‌ها و خانه‌های سنتی و وسیع، جای خود را به آپارتمان‌های کوچک امروزی می‌دهد، ما مجبور به هزینه های مختلفی در شهرهای امروزی می‌شویم که همه این هزینه‌ها در مجموع، به سود بنگاه‌ها و کارتل‌های اقتصادی است. مثلا در سبک زندگی آپارتمانی، اغلب برای مهمان دعوت کردن باید به رستوران مراجعه کنیم و برای پذیرایی از مهمانانمان در رستوران، هزینه پرداخت کنیم؛ و یا برای تربیت کودکانمان باید آنها را به مهد کودک ببریم و هزینه کنیم. برای ورزش و تحرک باید به باشگاه برویم و هزینه کنیم. حتی برای محصولات ساده و اولیه غذایی و خوراکی که قبلا بسیاری از آنها در خانه های سنتی تهیه می شد باید به مغازه‌ها مراجعه کنیم و هزینه پرداخت کنیم. به این ترتیب چرخ‌های نظام سرمایه‌داری به ظاهر می‌چرخد؛ اما در همین راستا، نگارنده در خصوص مقایسه هزینه‌های توسعه افقی (که الگوی رایج در سبک زندگی اسلامی ایرانی بود) در مقایسه با توسعه عمودی که الگوی رایج در سبک زندگی معاصر است، سوالاتی را به شرح زیر تقدیم می دارد:
- آیا برای مقایسه اقتصادی بودن توسعه افقی در مقایسه با توسعه مفهوم خرید پله ای سهام در بورس عمودی، به جز محاسبه هزینه‌های مستقیم (نظیر هزینه زمین)، هزینه‌های غیر مستقیم نیز که بعضا تا چندین برابر هزینه‌های مستقیم برآورد می شوند مورد توجه دست اندر کاران قرار می‌گیرد یا خیر؟
- حسب برخی تحقیقات علمی، یکی از هزینه‌های پنهان توسعه عمودی، آلودگی هوا و تاثیر ساختمان های بلند مرتبه بر انباشت آلودگی به ویژه در کلانشهرها است. اکنون به صورت سالیانه، چندین هزار نفر فقط در شهر تهران به علت آلودگی هوا جان می‌سپارند. هزینه حاصل از تاثیر توسعه عمودی بر انباشت الودگی هوا و افزایش مرگ و میر شهروندان در محاسبات اقتصادی طرفداران بلند مرتبه سازی جایی داشته است یا خیر؟
- حسب تحقیقات متعدد علمی، آسیب‌های اجتماعی و جرم‌خیزی در مجموعه‌های بلند مرتبه و متراکم به مراتب بیشتر از بافت‌های افقی و کم تراکم است. آیا تاکنون هزینه‌های حاصل از این نوع آسیب‌های اجتماعی (اعم از سرقت، ناامنی و . ) و تاثیر بلند مرتبه‌سازی بر تشدید این نوع آسیب‌ها در محاسبات اقتصادی طرفداران بلند مرتبه‌سازی جایی داشته است؟ هزینه‌های هنگفت انتظامی و قضایی آسیب‌های اجتماعی (اعم از هزینه گرمخانه ها و روند قضایی و نگهداری برخی مجرمان در زندان و . ) در این محاسبات دیده شده است یا خیر؟
- الگوی معماری ساختمان‌های مسکونی، تاثیرات غیر قابل انکاری بر رفتار و تربیت کودکان ما دارد. در سبک زندگی آپارتمان نشینی، کودکان ما در بسیاری از موارد با محدودیت‌های مختلف رفتاری مواجه هستند و برای مثال، کمترین جست و خیز آنها از سوی بزرگترها به دلیل رعایت حال همسایه ها (به ویژه طبقات پایین‌تر) با محدودیت و سرکوب مواجه می‌شود. کودکی که در چنین فضاهای محدود و قفس مانندی رشد می‌کند از پاسخگویی به بسیاری از نیازهای فیزیکی، روحی و روانی متناسب با سن خود محروم می‌شود و نتیجهی این محرومیت‌ها در سال های بعد و در سنین جوانی، به صورت معضلات مختلف، در رفتارهای اجتماعی آنها بروز می یابد. آیا هزینه این نوع معضلات رفتاری که بعدها در رفتار کودکان امروز (جوانان فردا) بروز می یابد در محاسبات اقتصادی آپارتمان سازی و بلند مرتبه سازی دیده شده است؟ آیا بین الگوی معماری ساختمان و افزایش تنش های خانوادگی در خانواده های امروز ایرانی (در مقایسه با خانواده های سنتی) هیچ رابطه ای وجود ندارد؟ آیا بین افزایش نرخ نزاع در بین زوجین و افزایش مستمر نرخ طلاق با الگوهای رایج معماری و شهرسازی ما هیچ نسبتی وجود ندارد؟ آیا هزینه‌های احتمالی این نوع نسبت‌ها در محاسبات اقتصادی آپارتمان سازی و توسعه عمودی دیده می‌شود؟
- توسعه عمودی در بسیاری از موارد، انسانها را از دریافت برخی مواهب طبیعی (نظیر دریافت نور طبیعی و . ) محروم مینماید. برای مثال، سایه اندازی ساختمان‌های بلند بر ابنیه مجاور (که امروزه در بسیاری از خیابان ها و کوچه های تهران و دیگر کلانشهرهای ما به راحتی قابل مشاهده است) سبب می‌شود شهروندان در اغلب ساعات روز از امکان بهره مندی از نور طبیعی خورشید محروم باشند که این امر سبب می‌شود بدن آنها، نیاز طبیعی خود را به لحاظ مسائلی نظیر تامین کافی ویتامین دی و . که با دریافت نور خورشید رابطه مستقیم دارد تامین نکند و در نتیجه، طی سال‌های بعد، با انواع بیماری‌ها و مسائل مختلف پزشکی مواجه می‌شوند. آیا چنین هزینه‌های پنهان و غیر مستقیمی در محاسبات اقتصادی ترویج دهندگان بلند مرتبه سازی جایی داشته است؟
در همین خصوص، ابهامات و سوالات متعدد دیگری نیز می‌توان مطرح نمود (نظیر تناقض توسعه عمودی با اصول سبک زندگی اسلامی ایرانی نظیر عدم رعایت حریم و اشراف بصری و. ). اینکه با توجه به شکل گیری کلانشهرها و افزایش جمعیت و محدودیت منابع، راه حل چیست از حوصله این یادداشت کوتاه خارج است و به مجال دیگری واگذار می شود.
اما عجالتاً مرکز مطالعات و برنامه ریزی شهر تهران در نظر دارد این نوع هزینه‌های پنهان را با انجام پژوهشی با عنوان «ارزیابی آثار و پیامدهای چندوجهی رویکرد چیره شهرسازی در شهر تهران» که به تازگی فراخوان عمومی شده است برآورد نماید تا مشخص شود که ترویج بلند مرتبه‌سازی و آپارتمان‌سازی در نظام شهرسازی ما تا چه مفهوم خرید پله ای سهام در بورس حد مقرون به صرفه است و نسبت هزینه-فایده آن برای شهر و مدیریت شهری به چه نحو است. گرچه ضرورت داشت که این مهم چند دهه زودتر و در دوره‌های مدیریت شهری قبلی انجام می‌گرفت اما امید است با انجام این پژوهش، هزینه‌های پیدا و پنهان رویکرد چیره و جاری شهرسازی در نظام شهرسازی ما برآوردی دقیق و همه جانبه شود.
